Comment investir en SCPI via un contrat d’assurance vie ?

Assurance vie et SCPI se font un peu de concurrence pour attirer les épargnants. Elles rencontrent d’ailleurs toutes les deux un certain succès. Mais ce que les Français savent moins c’est qu’il est possible de souscrire à des parts de SCPI via une assurance vie. Une méthode de placement qui fait aussi ses preuves.

Comment les parts de SCPI s’intègrent-elles au contrat d’assurance vie ?

Ces deux supports ont tous les deux leurs avantages et il est possible de les combiner. Avec la combinaison SCPI et assurance vie, une certaine efficacité du couple rendement/risque se dégage. Cela rend vraiment les choses intéressantes. En plus, il ne s’agit pas d’un placement compliqué à comprendre. Les assureurs établissent une liste de SCPI avec laquelle ils sont partenaires et les intègrent dans une unité de compte dédiée du contrat d’assurance vie. Le souscripteur aura alors juste à choisir l’offre qui lui convient en fonction des possibles retombées.

Avantages de ce type de placement

À bien des égards, investir en SCPI via un contrat d’assurance vie possède de nombreux avantages. D’un point de vue fiscal tout d’abord, il est déjà connu que les contrats d’assurance vie ont une fiscalité avantageuse. Et les revenus issus des parts de SCPI qui y sont intégrés bénéficient eux aussi de ce régime particulier permettant de payer moins d’impôts.

En outre, dans le cas où des problèmes de liquidité subviennent, ce sont les assureurs qui devront les supporter. Ce sont eux les véritables propriétaires des parts, mais ils ont, quand même, l’obligation de verser les dividendes aux souscripteurs. Il est aussi possible de moduler ses investissements et de changer de support dans le cas où l’assurance vie pour la scpi ne convient plus.

Il est facile alors d’investir dans des parts de SCPI via l’assurance vie. Il y a même de nombreux avantages. Mais il est conseillé aux épargnants de bien choisir les contrats qui intègrent les bonnes SCPI.

La Silver Économie ne finit pas d'intéresser les investisseurs

Âgé, Vieille, À La Retraite, Mature
La Silver Économie prend de plus en plus d’ampleur en France avec l’allongement de l’espérance de vie et l’augmentation du nombre de seniors. Rappelons qu’il est question de l’ensemble des marchés et des activités liées au grand âge, caractérisé par un très fort potentiel de croissance. Le chiffre d’affaires total réalisé est de près de 130 Md€ en 2020, et la (Les résidences seniors s’alignent aux attentes qui évoluent. Les nouvelles technologies et l’intelligence artificielle permettent de répondre ces différentes exigences : ces logements seniors sont alors de plus en plus connectés grâce aux domotiques, aux applications de divertissement et de mise en relation avec les familles ainsi qu’aux robots qui ont commencé à intégrer une partie de ces résidences.

Les « silver régions » se multiplient au même rythme que les résidences en vue de répondre à ces demandes massives des seniors à y loger. Ce qui explique le développement économique de « l’or gris » presque sur tout l’ensemble du territoire. Toujours est-il que certaines régions attirent davantage plus que d’autres en raison du climat plus favorable par rapport à leur grand âge, de même qu’à l’apparition des écoquartiers respectueux de l’environnement, où il fait bon vivre et répondant aux besoins de repos des personnes âgées.

 

De multiples acteurs publics et privés dans le secteur

Le « bien-vieillir » est aussi à l’origine de la naissance de différents acteurs, aussi bien publics que privés. On recense par exemple les entreprises proposant produits et services innovants et associant les acteurs de la chaîne de valeur, les établissements publics (tels que l’Union nationale des centres communaux d’action sociale (UNCAS), l’Association nationale des coordinateurs et directeurs de centres locaux d’information et de coordination (ANCCLIC). Citons aussi les institutions financières telles que l’Innovation Capital, la Caisse nationale de solidarité pour l’Autonomie (CNSA), de même que les groupes de protection sociale divers. Parmi les acteurs de la Silver Économie se positionnent les différentes fondations (Fondation de France, Aviva, Bourse Charles Foix). Sans oublier les mutuelles et les acteurs du médico-social à but non lucratif) [...]

Défiscaliser avec la loi Girardin IS pour les personnes morales

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